Процедура регистрации по месту жительства (постоянной прописки) в частном доме принципиально схожа с регистрацией в квартире, однако имеет свою специфику, связанную с типом объекта. Ключевое условие — дом должен быть признан жилым помещением, пригодным для круглогодичного проживания, и официально зарегистрирован в этом качестве. Право собственности на дом и земельный участок, на котором он расположен, должно быть надлежащим образом оформлено в Росреестре.
Для оформления регистрации собственнику или регистрируемому лицу потребуется обратиться в местное отделение МФЦ («Мои документы») или в паспортный стол УВМ МВД РФ (Управление по вопросам миграции) со стандартным набором документов. В него входят: действующий паспорт гражданина РФ регистрируемого лица, заполненное заявление по форме №6 (его можно получить на месте), а также документ, подтверждающий право вселения и проживания в доме. Таким документом обычно служит выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на дом, подтверждающая право собственности заявителя или лица, предоставляющего жилье. Если регистрируется не собственник, то дополнительно потребуется письменное заявление-согласие самого собственника на вселение и личное присутствие владельца с его паспортом.
Особое внимание следует уделить ситуации, когда дом или участок находятся в долевой собственности. В этом случае для прописки нового жильца потребуется нотариально заверенное согласие ВСЕХ без исключения собственников долей. Это правило действует независимо от размера доли каждого из них. Также стоит быть готовым к тому, что сотрудники МФЦ или УВМ могут запросить дополнительные документы, например, подтверждающие статус дома как жилого (хотя обычно это следует из выписки ЕГРН), или домовую книгу, если она ранее велась. При наличии всех необходимых и правильно оформленных документов сама процедура регистрации не представляет непреодолимых сложностей.
Фото: freepik
