Рынок загородного домостроения демонстрирует четкие предпочтения. Согласно свежим данным, основанным на проектах, реализованных с использованием счетов эскроу, лидером среди материалов для строительства частных домов в ушедшем году стал газобетон.
Почти каждый третий новый дом (32%) был возведен именно из этого материала. Его популярность объясняется удачным балансом стоимости, скорости монтажа и хороших теплоизоляционных свойств, что делает газобетон практичным решением для современного загородного жилья.
Вторую строчку рейтинга с результатом в 20% заняли различные виды блоков (вероятно, керамические, керамзитобетонные). Замыкает тройку лидеров каркасная технология, на которую пришлось 15% строительства. Этот вариант остается востребованным благодаря быстроте возведения и экономичности.
В первую пятерку также вошли классический брус (11%) и монолитная технология (7%). Последняя, хоть и менее распространена в массовом сегменте, позволяет создавать дома с уникальной архитектурой, что объясняет ее присутствие в топе.
Исследование также выявило другие интересные тенденции. Почти половина заказчиков (43%) предпочитает индивидуальные проекты, подчеркивая растущее стремление к персонализации пространства. Наиболее востребованным форматом остается одноэтажный дом средней площадью 110 квадратных метров. При этом разброс в стоимости строительства по регионам значителен: от 40 до 180 тысяч рублей за квадратный метр.
Важно отметить, что практика использования эскроу-счетов становится все более привычной в сфере ИЖС. Этот механизм не только повышает безопасность сделки для будущего домовладельца, но и обеспечивает стабильность финансирования для подрядчиков, что в целом положительно влияет на развитие рынка и разнообразие предложений.
Несмотря на некоторую нестабильность спроса в прошлом году, эксперты ожидают значительного роста загрузки профильных подрядчиков уже в 2026-м. Это говорит о том, что тренды, заданные в 2025 году, — доминирование газобетона, интерес к индивидуальным проектам и комфортным одноэтажным форматам — будут определять облик загородного домостроения и в ближайшем будущем.
Фото: Дома-СПб.РУ
